12月30日,财政部网站发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》。
个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税。相比此前的5.3%,明显下调。
个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。公告自2026年1月1日起施行。2026年1月1日前,个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。
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